Beschreibung: 1.1.1 Allgemein Die Stadt Neustadt plant den Neubau der Freiwilligen Feuerwehr. Das
Baugrundstück befindet sich an der Bahnhofstraße / Rothenburger Straße mit den Flurnummern
1701,1728/2, 1728/3, 1729, 1729/2, 1729/3, 375/14, 375/22 Gemarkung Neustadt a. d.
Aisch Der U-förmige Neubau mit Erdgeschoss und Obergeschoss umfasst 3 Fahrzeughallen
um die Waschhalle und KFZ Werkstadt mit Hebebühne und Werkstätten für Atemschutz,
Schläuche, Kleider und Geräte angeordnet sind. Die Fahrzeughallen bieten Platz für
19 Einsatzfahrzeuge. Im südlichen Teil der Fahrzeughalle 2 sind die Umkleiden mit
Sanitärbereiche angeordnet. Im östlichen Teil befindet sich der Haupteingang mit angrenzenden
Treppenhaus und Aufzug. Im Obergeschoss befindet sich der teilbare Schulungsraum mit
Küche, Lager, Büroräume für Führungskräfte und Kommandant, Multifunktionsraum, 2 Ruheräume,
Jugend- und Kinderfeuerwehr. Neben Lagerräumen und Technikräumen befinden sich 2 Sanitärkerne
mit einer barrierefreien Toilette im OG. 1.1.2 Baukörper und Nutzung Die Gründung
des Neubaus erfolgt mittels Bodenverbesserung mit CSV-Säulen und tragender Bodenplatte
Das Gebäude erhält keine Unterkellerung, lediglich in Bereichen von Unterfahrten und
Schächten kommen tieferliegende Bereiche zur Ausführung. Der Neubau wird in Mischbauweise
errichtet. Außenwände der Fahrzeughallen in Holzbauweise, Mauerwerk im Bereich der
Nutzräume. Geschossdecken in Stahlbeton, Innenwände als Mauerwerk, Holzständerwerk
und Gipskartonständerwerk ausgeführt. Als Fassade wird eine vorgehängte, hinterlüftete
Fassade aus großformatigen Platten und Mineralfaserdämmung vorgesehen. Die Dachkonstruktion
erfolgt mittels Holzdachstuhl und in den Fahrzeughallen mit Brettschichtholzbindern,
die gesamte Dachfläche wird als Gründach ausgeführt. Die Dachform ist ein flachgeneigtes
Pultdach. Die Entwässerung erfolgt außenliegend an den Traufseiten. Die Fenster werden
als Alu-Fensterkonstruktionen und die Zugangstüranlagen als Aluminium-Konstruktion
ausgeführt. Die Verschattung erfolgt über eine Raffstoreanlage, Sektionaltore der
Fahrzeughallen für Feuerwehren nach DIN im Aluminiumkonstuktion Bodenfliesen auf Zementestrich
in Nutzräumen, Rüttelklinker in Fahrzeughallen, Parkett/Linoleum in Büros, Schulung,
Ruheräume Mauerwerkswände verputzt beschichtet, Abhangdecken in Holzwolle - Leichtbauplattten
/ Gipskartonplatten Heizung über Fernwärme, Fahrzeughalle mit Betonkernaktivierung,
Sanitärbereiche über Fußbodenheizung Geplante Bauzeit: ca. 06/2023 bis ca. 05/2025
(gesamt) Gebäudegeometrie / Abmessungen Fahrzeughalle 1 ca. 15,00m x 17,34m Fahrzeughalle
2 ca. 21,10m x78,90m Fahrzeughalle 3 ca. 13,50m x 34,25m Traufhöhe ca. 6,30 m ü FFB
Firsthöhe ca.7,65 m ü.FFB Dachneigung 4,0°, 5,57°, 6,31° Raumhöhe EG bis 3,18m Raumhöhe
OG bis 4,0m Raumhöhe Fahrzeughallen 5,4m bis 7,0m +-0,00 = 292,65 m ü. NHN = OK FFB
EG, +3,40 = OK FFB OG HQ 100 = 291,60m Grundstücksgröße ca. 9.331,00 m2 BGF 2.324,31
m2 Feuerwehrgerätehaus 1.1.3 Grundstück / Baugrund Auf dem Baugrundstück befindet
sich ein schützenswerter Baumbestand, Grabarbeiten in diesem Bereich nur nach Abstimmung
mit AG. Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Entlastungskanal welcher in Betrieb
ist und bleibt. In der Südost-Ecke des Baufeldes befindet sich eine Trafostation mit
Leerrohrtrasse in Richtung Rothenburger Straße. Ein Wasseranschluss befindet sich
in unmittelbarer Nähe zur Trafostation. Erläuterungen zum Ausfüllen der Leistungsbeschreibung
Leistungen Die in den Positionen beschriebenen Leistungen beinhalten die jeweils genannte
Ausführung mit Lieferung bis zur Einbaustelle für alle dazu nötigen Stoffe und Bauteile
einschließlich Abladen, Lagerung und Einbau bzw. Abbruch und fachgerechter Entsorgung
ab Ausbaustelle inkl. aller notwendigen Hilfsmittel und Aufwendungen. Vorinformation
Es wird empfohlen, dass der Bieter sich vor Abgabe des Angebotes von den örtlichen
Verhältnissen eigenverantwortlich überzeugt. Unklarheiten Etwaige Unklarheiten sind
vor Abgabe des Angebotes zu klären.