1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Bahnhof Los 81 - Heizung/Kühlung
Beschreibung: Im Auftrag der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH erfolgt die vollständige Sanierung des Bahnhofsempfangsgebäudes in Wittenberge. Beschreibung des Objektes: Das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude (Einzeldenkmal) befindet sich auf dem Bahnhofsvorplatz (Salomon-Herz-Platz) der Stadt Wittenberge. Östlich des Gebäudes schließen der Hausbahnsteig und der Gleiskörper der Bahn an. Die Brutto - Grundfläche (BGF) des Gebäudes beträgt 7.564 m² Das Gebäude gliedert sich nach Errichtungszeit und Nutzung in vier Bauteile: BT A: dreigeschossiger Mauerwerksbau von 1846, Keller mit Außenwänden aus Feldstein- und Zwischenwänden aus Ziegelmauerwerk, Geschossdecke über KG tw. als Ziegelkappendecken, tlw. später massiv, obere Geschossdecken Holzbalken mit Fehlboden, flaches Drempelgeschoss mit Holzdachstuhl, flach geneigtes Dach mit Bitumen-/Teerpappdeckung; BT A leerstehend BT B1 und B2: zweigeschossiger Mauerwerksbau als Erweiterung 1873, Keller mit Ziegelmauerwerk, Geschossdecke über KG als Ziegelkappendecken, tw. später massiv, obere Geschossdecke Holzbalken mit Fehlboden, Kriechdach mit Holzdachstuhl, flach geneigtes Dach mit Bitumen-/Teerpappdeckung; BT B1 mit zweigeschossigem Saal, BT B2 in Nutzung (Büro- und Funktionsräume Deutsche Bahn) BT C: eingeschossiger Mauerwerksbau als Erweiterung 1924, Teilunterkellerung, Außenwände in Ortbeton, Decken über KG Stahlsteindecken zwischen Trägern, Höhenlage der Geschosse: - KG ca. - 2,00 bis 2,90 m unter Gelände, unterschiedliche Höhenlage - EG ca. + 0,50 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 4,30 Meter, im Saal BT B1 8,20 Meter, in der Eingangshalle BT C 5,00 Meter - 1. OG ca. +5,25 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 3,30 Meter - 2. OG ca. +9,00 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 3,00 Meter - DG ca. +12,50 m über Gelände, lichte Raumhöhe Traufe ca. 1,50 Meter, im First ca. 2,70 m Das Gebäude wird in zwei Ausbauintensitäten saniert. Bauteil B2 (Nutzung DB AG) verbleibt in Nutzung durch die DB AG, hier wird im Wesentlichen nur die Gebäudehülle instandgesetzt. Die übrigen Bauteile werden grundhaft saniert. Im Erdgeschoss werden ausgehend von der ursprünglichen, großzügigen Struktur der öffentlichen Wartesäle repräsentative Empfangsräume sowie Seminar- und Konferenzräume der einzelnen Mieteinheiten hergestellt. Der ehemalige Wartesaal 1./2. Klasse wird als öffentlicher Empfangsraum für Reisende und Gäste der Stadt hergerichtet und durch Bistro, Fahrkartenverkauf und Touristeninformation ausgestattet. Die beiden Obergeschosse bestehen überwiegend aus Büroflächen, die ebenfalls den zwei Hauptmietern zugeordnet sind. Dach- und Kellergeschoss werden für die Gebäudetechnik genutzt. Die historischen Treppenräume werden denkmalgerecht saniert und jeweils durch einen Aufzug ergänzt. Im Mittelteil wird ein neues Treppenhaus eingebaut. Die historischen Konstruktionen, auch die Deckenbalkenebenen der Obergeschosse, bleiben im Wesentlichen im Bestand erhalten und werden durch neue Aufbauten ertüchtigt.
Kennung des Verfahrens: 9044d0e1-095e-4c58-920e-23287cca63f2
Interne Kennung: WB-BHF-81b
Verfahrensart: Offenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45330000 Installateurarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bahnhofsempfangsgebäude Am Bahnhof 1
Stadt: Wittenberge
Postleitzahl: 19322
Land, Gliederung (NUTS): Prignitz (DE40F)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1 300 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YE963BK
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Konkurs: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Korruption: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Vergleichsverfahren: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Betrugsbekämpfung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Zahlungsunfähigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Entrichtung von Steuern: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Bahnhof Los 81 - Heizung/Kühlung
Beschreibung: 420 Wärmeversorgungsanlagen KG 421, Wärmeerzeugungsanlagen Für das Bauvorhaben ist der Anschluss an die Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Wittenberge vorgesehen. Die Versorgungsleitungen werden in den dafür vorgesehenen Technikraum im Untergeschoss, durch die Stadtwerke Wittenberge, eingebracht. Die Schnittstelle zur Kundenanlage bilden die Absperrungen nach der Einführung. Folgende Anlagen werden aus der Fernwärme betrieben: - Bauteil B2 Heizung (Bestand - Keine zentrale WWB vorhanden) - Heizregister der RLT-Analgen Der Bauteil B2 ist aktuell durch die DB gemietet und bleibt im Bestand erhalten. Die bestehende Installation wird im UG auf die neue FW-Übergabe aufgeschlossen. Im Bestand ist im UG des Bauteils B2 der aktuelle Heizraum, dieser wird nach erfolgten Umschlussarbeiten komplett stillgelegt und zurück gebaut. Der Rückbau des Bestandsheizraums ist nicht Bestandteil des Auftrages. Die Beheizung und Kühlung der Bauteile A, B1 und C erfolgt über zwei Luftwärmepumpen. Diese sind im Dachgeschoss des Bauteils A aufgestellt. Die Kühlung / Heizung erfolgt im 2-Leitersystem. Leistungsdaten Wärmepumpen: - Heizleistung: jeweils 123 kW - Kühlleistung: jeweils 207 kW Die Steuerung der Heizungsanlage ist witterungsgeführt. Das Heizungswasser muss mit einer Fülleinrichtung ausgestattet werden. Die Fülleinrichtung wird das Füll- und Ergänzungswasser mittels Ionenaustauschverfahren zum Schutz von Wärmeerzeugern und Warmwasserheizungsanlagen gemäß VDI 2035 gewährleisten. Schmutz und Schlammabscheider sind gemäß Anlagenschema auszuführen, um den Schutz der Anlage vor Schmutzpartikeln sicher zu stellen. Des Weiteren sind Druckhalte-, Entgasungs- und Nachspeisestationen geplant, welche jeweils aus einer Steuereinheit mit Drucksensor, Pumpe, Überströmventil, Nachspeisemagnetventil und Sicherheitsventil und einem Vorschaltgefäß bestehen. Folgende Raumtemperaturen wurden mit dem AG vereinbart: - Beratungsräume: + 20 °C - Öffentliche Räume: + 20 °C - Büroräume: + 20 °C - WC-Räume: + 20 °C - Barrierefreie WC-Räume: + 24 °C - Duschraum: + 24 °C - Barrierefreies WC im EG R. 0.14 + 20 °C - Beheizte Nebenräume (TRH): + 15 °C KG 422, Wärmeverteileranlagen Die Wärmeverteilung erfolgt im Untergeschoss bzw. in den Obergeschossen mittels Edelstahlrohr. Vor den Steigleitungen der Heizungsleitungen werden Differenzdruckregler im Rücklauf und im Vorlauf Strangregulierventile eingebaut, welche über eine Impulsleitung miteinander verbunden sind. Die Leitungen sind nach GEG (vormals EnEV) zu dämmen. In Sichtbereichen muss diese Dämmung PVC-ummantelt ausgeführt werden und in Stoßbereichen mit Blechmantel. Des Weiteren muss der AN an diversen Stellen automatische oder manuelle Entlüftungsmöglichkeiten vorsehen. Fernwärme: Der Wärmeverbrauch wird über einen Wärmemengenzähler in der Fernwärmeübergabestation zentral gemessen. Die Wärmemengenzähler werden in den Unterputzverteilerkästen der Fußbodenheizung positioniert. Die Anbindung der Wärmemengenzähler auf die Verteilerkäste erfolgt in der Regel vertikal, d.h. die Anbindeleitungen werden nicht in der Vorwand direkt (horizontal) auf den Verteiler aufgeschlossen, sondern über den RFB geführt, um die Größe der Verteilerkästen zu gering wie möglich zu halten. Die Wärmemengenzähler werden in den Versorgungsschächten positioniert. KG 423, Raumheizflächen Die Planung und Auslegung der Heizungsanlagen im Gebäude erfolgte auf Basis der vom TGA-Planer erstellten Heizlastberechnung. Alle Bauteile der Heiz- und Kühlanlagen wurden so aufeinander abgestimmt, dass die geforderte Leistung erbracht, die Betriebssicherheit gegeben, und ein sparsamer und wirtschaftlicher Betrieb gegeben ist. Die einzelnen Nutzungseinheiten erhalten eine Beheizung mit Einzelraumregelung nach Auslegung. Die Büroräume in den Obergeschossen werden über ein Heiz- Kühldeckensystem für bauseitige fugenlose GK-Beplankung, beheizt beziehungsweise gekühlt. Die Sanitärräume in den Obergeschossen werden über das Heizdeckensystem beheizt, eine Kühlung der Sanitärräume ist nicht vorgesehen. In einzelnen barrierefreien Sanitärräumen in den Obergeschossen konnte die notwendige Heizlast nur mit zusätzlichen Wandheizflächen gedeckt werden. Diese Räume sind in der Planung dargestellt. Im Erdgeschoss werden die Büros ebenfalls mit dem Heiz- Kühldeckensystem beheizt beziehungsweise gekühlt. Alle öffentlichen Räume sowie die Beratungsräume werden über eine Kupferrohr-Fußbodenheizung in einem Gussasphaltestrich beheizt. Die Kühlung der Räume mit Fußbodenheizung erfolgt über Umluftkühlgeräte. Flure die kleiner als 6 m² sind, werden für gewöhnlich nicht mit separater Einzelraumregelung versehen, sondern sind anderen Bereichen mit aufgeschaltet. Abstellräume erhalten i.d.R. keine Heizkreise. Die Verlegung der Fußbodenheizung erfolgt in bifilarer Verlegung und hat keine Randzonen. Küchenbereiche werden aufgrund gewünschter Flexibilität nicht ausgespart, sondern ebenfalls unterfahren. Die Heizlast kann in einigen Sanitärräumen im EG, auf Grund von Reduktionsflächen, nicht über die FBH gedeckt werden. Die fehlende Leistung wird von einem elektrischen Badheizkörper übernommen. Die Systemtemperaturen der einzelnen Verteilerabgänge und damit auch der verschiedenen Systeme (FBH, DH / DK) sind dem Anlagenschema der Ausführungsplanung zu entnehmen. Die gesamte Heizungsanlage wird hydraulisch abgeglichen. Die Treppenhäuser werden ebenfalls über die Fußbodenheizung bzw. Deckenheizung versorgt, um die Norminnentemperatur von 15°C zu gewährleisten.
Interne Kennung: WB-BHF-81b
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45330000 Installateurarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bahnhofsempfangsgebäude Am Bahnhof 1
Stadt: Wittenberge
Postleitzahl: 19322
Land, Gliederung (NUTS): Prignitz (DE40F)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 27/05/2024
Enddatum der Laufzeit: 20/06/2025
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 100
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind:
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 09/04/2024 00:00:00 (UTC+2)
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/04/2024 10:00:00 (UTC+2)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: U.a. Bezug nehmend auf das Formblatt 124 (VHB) können Unterlagen nachgereicht werden. Im Angebot geforderte positionsbezogene Angaben zu Fabrikaten, Typen, Herstellern können, falls unvollständig oder fehlend auf Forderung nachgereicht werden. Unterlagen, in welchen Preise / Kalkulationen (z.B. Formblatt 223 (VHB)) einzutragen sind, können nicht nachgereicht werden.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 16/04/2024 10:05:00 (UTC+2)
Auftragsbedingungen:
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Jeder Bieter hat mit seinem Angebot seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nachzuweisen. Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch eine Eintragung in die allgemein zugängliche Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot die "Eigenerklärung zur Eignung" (Formblatt 124) ausgefüllt vorzulegen.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH
Registrierungsnummer: DE138 975 797
Postanschrift: Parkstraße 90
Stadt: Wittenberge
Postleitzahl: 19322
Land, Gliederung (NUTS): Prignitz (DE40F)
Land: Deutschland
Telefon: +49 38779253-0
Fax: +49 38779253-99
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: +49 331866-1719
Fax: +49 331866-1652
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b9a7660c-04cf-4c2e-974e-5d672d29d25e - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 15/03/2024 13:34:42 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 159740-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 55/2024
Datum der Veröffentlichung: 18/03/2024