Öffentliche Ausschreibung 2024 Deutschland - Bauleistungen im Hochbau - Konzeptvergabe "Grüne Wiese", Gemeinde Wallenhorst 2024-01-15

Deutschland - Bauleistungen im Hochbau - Konzeptvergabe "Grüne Wiese", Gemeinde Wallenhorst

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wallenhorst

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel: Konzeptvergabe "Grüne Wiese", Gemeinde Wallenhorst

Beschreibung: Die im Rahmen der Konzeptvergabe zu veräußernden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca. 1,65 ha. Die Grundstücke sind auf vier Lose aufgeteilt und befinden sich im Zentrum der Gemeinde Wallenhorst in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Ziel der Entwicklung ist die Entstehung einer attraktiven Bebauung mit Wohn- bzw. Mischnutzung. Beurteilungsgrundlage für die Veräußerung der Grundstücke bilden die eingereichten Konzepte (80 %) sowie der angebotene Preis (20 %). Der von der Ausloberin erwartete Mindestpreis der Grundstücke beträgt 350,00 € brutto pro Quadratmeter. Die Gemeinde erhofft sich durch die geplante Konzeptvergabe, dass ein gestalterisch hochwertiges und zukunftsweisendes Konzept realisiert werden kann, das den Ortskern in Wallenhorst stärkt, und dass durch einen Mix aus unterschiedlichen Bau- und Wohnformen ein Beitrag für die Attraktivität des Wohnstandorts Wallenhorst geleistet wird. Weitere Details sind in den Verfahrensunterlagen dargestellt. Terminübersicht: Einsendeschluss Bewerbung 16.02.2024 Ausgabe der Unterlagen 28.02.2024 Informationsveranstaltung 14.03.2024 Abgabe Konzept 08.05.2024 Abgabe Arbeitsmodell 22.05.2024 Sitzung Bewertungsgremium 18.06.2024 Ratssitzung für finalen Beschluss 13.08.2024

Kennung des Verfahrens: 81efae0a-0d91-4058-a686-66525090f720

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122110 Verkauf von unbebauten Grundstücken

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt: Gemeinde Wallenhorst

Postleitzahl: 49134

Land, Gliederung (NUTS): Osnabrück, Landkreis (DE94E)

Land: Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Weitere Informationen (z. B. einzureichende Bewerbungsunterlagen) siehe Verfahrensunterlagen: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wallenhorst-konzeptvergabe/

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Die Ausloberin weist darauf hin, dass es sich bei dem Verfahren um den Verkauf von kommunalen Grundstücken im Rahmen einer Konzeptvergabe handelt. Abweichend von der daher irreführenden Angabe des Formulars handelt es sich nicht um eine Bauleistung und somit nicht um die Vergabe eines öffentlichen Auftrags. Es handelt sich daher auch nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV.

2.1.6 Ausschlussgründe

Konkurs: siehe Verfahrensunterlagen und Bewerbungsformular: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wallenhorst-konzeptvergabe/

5. Los

5.1 Technische ID des Loses: LOT-0001

Titel: Konzeptvergabe "Grüne Wiese", Gemeinde Wallenhorst

Beschreibung: Die Grundstücksvergabe der insgesamt ca. 1,65 ha großen Grundstücke, die auf vier Lose aufgeteilt sind, erfolgt im Rahmen einer dreistufigen Konzeptvergabe: Das Bewerbungsverfahren bildet die erste Stufe, die Konzeptbewertung durch ein Bewertungsgremium auf der Grundlage eines Kriterienkatalogs bildet die zweite Stufe. Die abschließenden Veräußerungsverhandlungen mit den am besten bewerteten Teilnehmenden (80 % Konzeptbewertung und 20 % angebotener Preis) stellen die dritte Stufe dar. Ziel des dreistufigen Verfahrens ist der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen der Verkäuferin - der Gemeinde Wallenhorst - und dem:der Sieger:in der Veräußerungsverhandlungen. Insgesamt handelt es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren gem. VgV. Details zum Grundstück sowie zum Verfahren sind in den Vergabeunterlagen (Exposé) dargestellt.

Interne Kennung: Konzeptvergabe "Grüne Wiese", Gemeinde Wallenhorst

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122110 Verkauf von unbebauten Grundstücken

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt: Gemeinde Wallenhorst

Postleitzahl: 49134

Land, Gliederung (NUTS): Osnabrück, Landkreis (DE94E)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen:

5.1.3 Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit: Unbekannt

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Bezeichnung: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Verfahrensunterlagen

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Bezeichnung: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Verfahrensunterlagen

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bezeichnung: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: siehe Verfahrensunterlagen

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wallenhorst-konzeptvergabe/,

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wallenhorst-konzeptvergabe/

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 2024-02-16+01:00 23:59:59+01:00

Auftragsbedingungen:

Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: n.n.

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wallenhorst

Registrierungsnummer: t:05407888714

Abteilung: Fachbereich Planen, Bauen und Umwelt

Postanschrift: Rathausallee 1

Stadt: Wallenhorst

Postleitzahl: 49134

Land, Gliederung (NUTS): Osnabrück, Landkreis (DE94E)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Johannes Glathe

E-Mail: glathe@wallenhorst.de

Telefon: 0049 5407 888-714

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Registrierungsnummer: DE273187929

Postanschrift: Am Tabakquartier 50 Loft 27-30

Stadt: Bremen

Postleitzahl: 28197

Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Elisa Sonntag

E-Mail: elisa.sonntag@dsk-gmbh.de

Telefon: 0421 897699-12

Rollen dieser Organisation:

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: n.n.

Registrierungsnummer: n.n.

Stadt: n.n.

Postleitzahl: 00

Land, Gliederung (NUTS): Osnabrück, Landkreis (DE94E)

Land: Deutschland

E-Mail: n@n.de

Telefon: 00

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f1224a87-9e66-411d-b846-c10b3d4b230e - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 2024-01-12Z 13:07:28Z

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 00027099-2024

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 10/2024

Datum der Veröffentlichung: 2024-01-15Z

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